Estimation théorique
route de saint jean d angély,16710 Saint Yrieix sur Charente (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située route de saint jean d angély,16710-Saint Yrieix sur Charente indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.762€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.762€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Yrieix-sur-Charente (16358), comprenant 7562 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,19€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 719€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.762€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.762€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Yrieix-sur-Charente (16358), comprenant 7562 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,19€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 719€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-23 | 3 | CHE DE LA ROCHE | 4 | 98 | 92 | 105100€ | 1072€ |
2022-10-07 | 259 | RTE DE SAINT JEAN D ANGELY | 4 | 85 | 0 | 179000€ | 2106€ |
2023-02-06 | 2 | RUE DU BOIS DE LA ROCHE | 4 | 88 | 620 | 215000€ | 2443€ |
2021-06-17 | 8 | RUE DES PIERRES BLANCHES | 4 | 121 | 815 | 113000€ | 934€ |
2019-07-05 | 5 | IMP DU PETIT BOIS | 4 | 93 | 621 | 143000€ | 1538€ |
2020-09-25 | 5 | IMP DU PETIT BOIS | 4 | 93 | 500 | 165450€ | 1779€ |
2022-01-17 | 1 | IMP DU PETIT BOIS | 5 | 108 | 809 | 213930€ | 1981€ |
2020-10-02 | 231 | RTE DE SAINT JEAN D ANGELY | 9 | 210 | 1420 | 408950€ | 1947€ |
2020-05-27 | 242 | RTE DE SAINT JEAN D ANGELY | 3 | 160 | 281 | 131000€ | 819€ |
2022-09-21 | 10 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 82 | 285 | 174048€ | 2123€ |
2022-06-15 | 248 | RTE DE SAINT JEAN D ANGELY | 4 | 200 | 1095 | 230000€ | 1150€ |
2020-03-02 | 9 | RUE JEAN DE LA QUINTINIE | 3 | 87 | 837 | 54400€ | 625€ |
2021-01-15 | 211 | RTE DE SAINT JEAN D ANGELY | 6 | 131 | 380 | 145000€ | 1107€ |
2022-02-21 | 9 | IMP SAINT FIACRE | 6 | 170 | 821 | 330500€ | 1944€ |
2022-08-18 | 9 | IMP SAINT FIACRE | 6 | 170 | 821 | 358700€ | 2110€ |
2020-11-19 | 2 | CHE DES COTEAUX | 6 | 175 | 1000 | 380050€ | 2172€ |
2023-02-20 | 2 | CHE DES COTEAUX | 6 | 175 | 1660 | 507500€ | 2900€ |
2022-08-05 | 7 | ALL DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 137 | 500 | 459000€ | 3350€ |
2023-01-12 | 4 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 4 | 87 | 653 | 254345€ | 2924€ |
2022-11-09 | 3 | RUE GERARD PHILIPE | 4 | 97 | 576 | 150000€ | 1546€ |
2022-03-14 | 2 | ALL DES PALOMBES | 3 | 55 | 273 | 108500€ | 1973€ |
2021-08-02 | 36 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 4 | 119 | 1181 | 214500€ | 1803€ |
2020-09-25 | 5 | ALL DES PINS | 5 | 120 | 858 | 124000€ | 1033€ |
2021-11-25 | 3 | IMP MARCEL PAGNOL | 4 | 90 | 716 | 152000€ | 1689€ |
2020-05-19 | 4 | ALL DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 140 | 1002 | 273000€ | 1950€ |
2021-02-26 | 11 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 88 | 875 | 115000€ | 1307€ |
2019-12-12 | 4 | RUE GERARD PHILIPE | 6 | 131 | 809 | 140000€ | 1069€ |
2020-09-09 | 1 | IMP CLAUDE DEBUSSY | 4 | 88 | 588 | 168000€ | 1909€ |
2021-10-19 | 4 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 95 | 577 | 178000€ | 1874€ |
2019-11-28 | 356 | RUE DE ROYAN | 4 | 94 | 541 | 135000€ | 1436€ |
2020-10-30 | 37 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 5 | 154 | 1408 | 254700€ | 1654€ |
2023-04-24 | 2 | RUE DE CHAUSSE LOUP | 3 | 83 | 904 | 173000€ | 2084€ |
2022-05-30 | 356 | RUE DE ROYAN | 4 | 94 | 400 | 158000€ | 1681€ |
2021-08-28 | 8 | RUE DE LA COUTILLE | 3 | 64 | 525 | 71000€ | 1109€ |
2021-04-26 | 9 | AV DE L UNION | 6 | 100 | 465 | 110000€ | 1100€ |
2020-12-29 | 13 | AV DE L UNION | 5 | 105 | 291 | 150000€ | 1429€ |
2022-05-09 | 7 | RUE DE CHAUSSE LOUP | 3 | 78 | 286 | 136000€ | 1744€ |
2020-10-19 | 15 | AV DE L UNION | 5 | 105 | 291 | 140000€ | 1333€ |
2020-02-07 | 1 | PAS DES SOUCHETTES | 7 | 116 | 533 | 138450€ | 1194€ |
2019-12-20 | 37 | RUE DE LA COMBE GARNIER | 4 | 123 | 241 | 133500€ | 1085€ |
2019-12-13 | 3 | RUE DE CHAUSSE LOUP | 3 | 88 | 190 | 120000€ | 1364€ |
2023-01-31 | 9 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 88 | 470 | 200000€ | 2273€ |
2019-08-27 | 3 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 89 | 438 | 180000€ | 2022€ |
2023-05-02 | 57 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 4 | 108 | 700 | 111500€ | 1032€ |
2021-05-26 | 57 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 5 | 140 | 327 | 210000€ | 1500€ |
2021-09-24 | 57 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 5 | 140 | 327 | 265000€ | 1893€ |
2019-12-16 | 334 | RUE DE ROYAN | 7 | 230 | 0 | 313000€ | 1361€ |
2020-12-23 | 4 | RUE DE LA COUTILLE | 7 | 159 | 485 | 215000€ | 1352€ |
2021-10-26 | 6 | RUE DE LA MONTEE DE LA GARE | 6 | 228 | 838 | 373100€ | 1636€ |
2021-10-07 | 354 | RUE DE ROYAN | 6 | 172 | 431 | 190000€ | 1105€ |
2021-11-23 | 1 | IMP PABLO PICASSO | 5 | 115 | 747 | 223550€ | 1944€ |
2022-06-02 | 5870 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 4 | 156 | 1940 | 330000€ | 2115€ |
2019-12-09 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 129 | 1000 | 185000€ | 1434€ |
2020-11-04 | 9 | RUE DE LA MONTEE DE VENAT | 3 | 105 | 1132 | 165000€ | 1571€ |
2021-08-04 | 4 | IMP FREDERIC CHOPIN | 5 | 80 | 707 | 120000€ | 1500€ |
2021-12-01 | 4 | IMP FREDERIC CHOPIN | 5 | 80 | 707 | 157000€ | 1963€ |
2019-11-08 | 6 | IMP PABLO PICASSO | 4 | 84 | 554 | 133500€ | 1589€ |
2021-12-23 | 3 | CHE DU MAQUIS DE BIGNAC | 4 | 78 | 622 | 54464.3€ | 698€ |
2019-12-19 | 3 | CHE DU MAQUIS DE BIGNAC | 4 | 78 | 622 | 130650€ | 1675€ |
2021-02-17 | 3 | CHE DU MAQUIS DE BIGNAC | 4 | 78 | 1000 | 144200€ | 1849€ |
2021-03-11 | 331 | RTE DE ROYAN | 6 | 184 | 341 | 253000€ | 1375€ |
2023-05-23 | 333 | RTE DE ROYAN | 3 | 59 | 536 | 153000€ | 2593€ |
2022-09-21 | 327 | RTE DE SAINT JEAN D ANGELY | 5 | 139 | 689 | 262100€ | 1886€ |
2019-05-13 | 1 | PAS DU PETIT BOIS | 4 | 102 | 707 | 219350€ | 2150€ |
2021-06-06 | 322 | RUE DE ROYAN | 3 | 60 | 77 | 60000€ | 1000€ |
2019-12-20 | 16 | RUE DE LA MONTEE DE VENAT | 2 | 58 | 140 | 60000€ | 1034€ |
2021-12-09 | 134 | RTE DE SAINT JEAN D ANGELY | 4 | 98 | 698 | 145000€ | 1480€ |
2021-06-06 | 320 | RUE DE ROYAN | 4 | 70 | 90 | 72000€ | 1029€ |
2023-04-21 | 5 | RUE JEAN MARVAUD | 2 | 49 | 111 | 90000€ | 1837€ |
2021-10-08 | 312 | RUE DE ROYAN | 5 | 116 | 172 | 186000€ | 1603€ |
2020-12-10 | 1 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 3 | 100 | 436 | 161000€ | 1610€ |
2021-07-19 | 2 | CHE DE L ECUREUIL | 5 | 102 | 1000 | 244000€ | 2392€ |
2022-06-03 | 132 | RUE DE SAINT JEAN D ANGELY | 3 | 100 | 976 | 96600€ | 966€ |
2020-12-16 | 132 | RUE DE SAINT JEAN D ANGELY | 3 | 100 | 976 | 178970€ | 1790€ |
2021-10-22 | 8 | CHE DE L ECUREUIL | 3 | 56 | 930 | 124000€ | 2214€ |
2023-01-27 | 18 | RUE DE LA BAIGNADE | 4 | 60 | 326 | 118000€ | 1967€ |
2020-09-21 | 9 | RUE ALCIDE BASSOULET | 4 | 98 | 460 | 152000€ | 1551€ |
2021-09-27 | 1 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 4 | 94 | 329 | 165000€ | 1755€ |
2022-09-26 | 20 | RUE DE LA BAIGNADE | 4 | 110 | 988 | 95000€ | 864€ |
2020-10-13 | 1 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 4 | 90 | 279 | 148000€ | 1644€ |
2021-03-19 | 315 | RUE DE ROYAN | 4 | 105 | 500 | 185000€ | 1762€ |
2021-04-08 | 11 | RUE DE LA COMBE GARNIER | 3 | 84 | 197 | 44000€ | 524€ |
2022-02-21 | 1 | ALL DU CLOS DE VENAT | 4 | 96 | 463 | 220000€ | 2292€ |
2021-11-09 | 9 | RUE DE LA COMBE GARNIER | 2 | 72 | 187 | 58000€ | 806€ |
2022-06-08 | 175 | RUE DE SAINT JEAN D ANGELY | 6 | 192 | 1157 | 260000€ | 1354€ |
2023-06-06 | 7 | ALL DU CLOS DE VENAT | 4 | 91 | 260 | 157500€ | 1731€ |
2022-01-20 | 294 | RUE DE ROYAN | 3 | 84 | 158 | 62040€ | 739€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DES BOIS FOUCAULD | 3 | 165 | 1618 | 231800€ | 1405€ |
2020-03-19 | 22 | RES L AUBEPINE | 4 | 149 | 924 | 242000€ | 1624€ |
2020-07-22 | 10 | CHE DE L ECUREUIL | 5 | 147 | 1043 | 123000€ | 837€ |
2020-10-09 | 2 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 4 | 90 | 770 | 142500€ | 1583€ |
2019-11-04 | 6 | ALL DU CLOS DE VENAT | 4 | 88 | 281 | 207661€ | 2360€ |
2021-10-25 | 293 | RUE DE ROYAN | 3 | 55 | 794 | 95000€ | 1727€ |
2021-03-10 | 7 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 4 | 99 | 264 | 130000€ | 1313€ |
2022-03-08 | 12 | CHE DE L ECUREUIL | 4 | 101 | 356 | 162800€ | 1612€ |
2020-10-30 | 6 | RUE DU BOIS DE MIGOUT | 5 | 113 | 757 | 220700€ | 1953€ |
2022-06-22 | 6 | RUE DU BOIS DE MIGOUT | 5 | 113 | 757 | 254700€ | 2254€ |
2019-12-12 | 5 | ALL DU CLOS DE VENAT | 4 | 91 | 326 | 190000€ | 2088€ |
2023-03-31 | 5 | ALL DU CLOS DE VENAT | 4 | 91 | 326 | 223000€ | 2451€ |
2019-10-04 | 48 | RTE DU GRAND MAINE | 5 | 145 | 577 | 231500€ | 1597€ |
2020-09-02 | 6 | RUE DE LA CROIX MANAND | 5 | 116 | 817 | 199400€ | 1719€ |
2020-10-30 | 280 | RUE DE ROYAN | 5 | 162 | 332 | 230190€ | 1421€ |
2022-06-10 | 161 | RUE DE SAINT JEAN D ANGELY | 6 | 180 | 1875 | 230000€ | 1278€ |
2021-02-11 | 2 | RUE ALCIDE BASSOULET | 3 | 70 | 358 | 80000€ | 1143€ |
2021-10-18 | 2 | RES L AUBEPINE | 5 | 148 | 692 | 281500€ | 1902€ |
2021-12-20 | 53 | RUE DU GRAND MAINE | 3 | 91 | 554 | 183000€ | 2011€ |
2021-10-18 | 7 | RUE DE L ECLUSE | 3 | 100 | 1000 | 305640€ | 3056€ |
2020-05-18 | 1 | CHE DES POISSONS | 2 | 77 | 77 | 54000€ | 701€ |
2022-05-13 | 83 | RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD | 4 | 80 | 486 | 83000€ | 1038€ |
2021-09-17 | 1 | RES L AUBEPINE | 4 | 98 | 845 | 227250€ | 2319€ |
2021-09-22 | 33 | RUE DES MESNIERS | 6 | 160 | 1081 | 277000€ | 1731€ |
2021-09-20 | 11 | RUE DES ROCS BERCHETS | 5 | 120 | 1748 | 155100€ | 1293€ |
2019-06-11 | 157 | RTE DE SAINT JEAN D ANGELY | 4 | 87 | 1365 | 127500€ | 1466€ |
2020-11-12 | 78 | RUE DU RAMPAUD | 4 | 83 | 364 | 90000€ | 1084€ |
2019-08-20 | 78 | RUE DU RAMPAUD | 4 | 83 | 364 | 140000€ | 1687€ |
2020-01-07 | 2 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 120 | 430 | 116000€ | 967€ |
2023-02-07 | 66 | RUE DU RAMPAUD | 5 | 89 | 131 | 114000€ | 1281€ |
2022-04-07 | 12 | IMP DE LA GOUNERIE | 4 | 88 | 528 | 133000€ | 1511€ |
2023-01-10 | 17 | RUE MAURICE MICHAUD | 7 | 196 | 1373 | 450000€ | 2296€ |
2023-02-01 | 18 | IMP DE LA GOUNERIE | 5 | 88 | 509 | 157200€ | 1786€ |
2021-04-22 | 23 | RUE DU MAL LECLERC | 6 | 136 | 760 | 175800€ | 1293€ |
2021-09-07 | 23 | RUE DES MESNIERS | 4 | 95 | 68 | 150000€ | 1579€ |
2020-10-28 | 11 | RUE DU JOURNAL | 3 | 64 | 300 | 103000€ | 1609€ |
2023-05-22 | 16 | IMP DU GRAND MAINE | 6 | 153 | 919 | 298650€ | 1952€ |
2022-04-15 | 5 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 88 | 355 | 130000€ | 1477€ |
2020-04-30 | 2 | IMP DE LA GOUNERIE | 4 | 92 | 604 | 148000€ | 1609€ |
2020-07-07 | 15 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 95 | 390 | 151890€ | 1599€ |
2022-07-04 | 3 | IMP DES FOUGERES | 3 | 80 | 960 | 162000€ | 2025€ |
2020-09-08 | 249 | RUE DE ROYAN | 3 | 108 | 379 | 80000€ | 741€ |
2021-08-11 | 89 | RUE DE L EPINEUIL | 5 | 110 | 1267 | 193100€ | 1755€ |
2019-06-19 | 6 | RUE DU GRAND PUITS | 4 | 122 | 885 | 199300€ | 1634€ |
2022-04-19 | 242 | RUE DE ROYAN | 3 | 114 | 235 | 145000€ | 1272€ |
2022-12-21 | 26 | RUE LOUIS INDEAU | 7 | 310 | 13600 | 612840€ | 1977€ |
2020-11-27 | 247 | RUE DE ROYAN | 4 | 95 | 396 | 37500€ | 395€ |
2019-12-27 | 247 | RUE DE ROYAN | 4 | 95 | 396 | 75000€ | 789€ |
2022-06-03 | 128 | RUE DE L EPINEUIL | 5 | 100 | 309 | 193000€ | 1930€ |
2020-03-06 | 42 | RUE DES AUGERAUDS | 5 | 123 | 261 | 135000€ | 1098€ |
2022-04-06 | 24 | RUE DES ROCS BERCHETS | 5 | 113 | 709 | 240000€ | 2124€ |
2021-07-21 | 35 | RUE DES AUGERAUDS | 3 | 120 | 918 | 351000€ | 2925€ |
2019-07-19 | 16 | RUE DE LA LURATE | 5 | 129 | 4797 | 184000€ | 1426€ |
2021-03-02 | 9 | IMP EMILE ROUX | 4 | 64 | 674 | 109500€ | 1711€ |
2020-05-18 | 149 | RUE DE SAINT JEAN D ANGELY | 5 | 100 | 674 | 128000€ | 1280€ |
2023-04-18 | 124 | RUE DE L EPINEUIL | 4 | 120 | 0 | 180000€ | 1500€ |
2021-08-23 | 5 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 67 | 339 | 92000€ | 1373€ |
2022-04-29 | 2 | IMP DES FOUGERES | 4 | 78 | 798 | 148000€ | 1897€ |
2021-02-18 | 4 | IMP DES FOUGERES | 4 | 133 | 920 | 196000€ | 1474€ |
2023-06-14 | 4 | IMP DES FOUGERES | 4 | 133 | 920 | 219000€ | 1647€ |
2021-10-20 | 15 | RUE DU MAL LECLERC | 4 | 73 | 613 | 110000€ | 1507€ |
2021-03-26 | 147 | RUE DE SAINT JEAN D ANGELY | 5 | 83 | 846 | 130000€ | 1566€ |
2021-09-09 | 7 | IMP EMILE ROUX | 5 | 78 | 486 | 115000€ | 1474€ |